إدارة المشاريع

تخطيط وإدارة مشاريع البنية التحتية وتطوير المدن الذكية: من دراسة الطلب إلى تشغيل المنصة الحضرية

يمكّنك البرنامج من ترتيب حافظة مشاريع البنية التحتية وفق الطلب الحضري، وقيادة التصميم المتكامل ونمذجة المعلومات، وربط الأصول بطبقة استشعار ومنصة بيانات، ثم تسليمها للتشغيل بمؤشرات خدمة قابلة للقياس.

المدة5 أيام تدريبية
المحتوى5 محاور · 10 جلسات
بعد البرنامجشهادة حضور معتمدة

لمحة عن الدورة

تختلف مشاريع البنية التحتية عن غيرها في أنها تُبنى مرة وتُشغَّل عقوداً، وأي خطأ في تقدير الطلب أو في التنسيق مع المرافق القائمة يتحول إلى كلفة تشغيلية دائمة. وقد أضافت طبقة المدينة الذكية تعقيداً جديداً: شبكات استشعار ومنصات بيانات وأنظمة تحكم يجب أن تُصمَّم مع الخرسانة لا بعدها. يتناول البرنامج مسار المشروع الحضري كاملاً: قراءة المخطط العمراني ونمذجة الطلب على الخدمة، ترتيب الأولويات ضمن حافظة استثمارية متعددة السنوات، الانتقال من الدراسة المفاهيمية إلى التصميم التفصيلي عبر نمذجة معلومات البناء (BIM)، تصميم طبقة الاستشعار والاتصال ومنصة البيانات وضوابط أمنها، ثم تنفيذ الأشغال في بيئة مأهولة وضبط تداخلها مع الشبكات القائمة، وانتهاءً بالاختبار والتكليف ونقل الأصل إلى جهة التشغيل. يقوم التدريب على ورش تحليلية ودراسات حالة مبنية على مخططات ومقاطع فنية، ويخرج المشارك بملف مشروع حضري متكامل يضم مصفوفة أولويات وخطة تنفيذ مرحلية ولوحة مؤشرات لأداء الخدمة بعد التشغيل.

الأهداف المتوقعة من الدورة

01

تحليل الطلب الحضري على خدمة محددة وترجمته إلى نطاق فني وحجم استيعابي مبرر يُبنى عليه قرار الاستثمار في الأصل.

02

بناء مصفوفة ترتيب أولويات لحافظة مشاريع بنية تحتية توازن بين الأثر الخدمي وكلفة دورة الحياة وجاهزية الأرض والتمويل.

03

تصميم طبقة المدينة الذكية للمشروع: نقاط الاستشعار وبروتوكولات الاتصال وتدفق البيانات إلى المنصة المركزية وضوابط حمايتها.

04

قياس أداء الأصل بعد التكليف عبر لوحة مؤشرات خدمية وتشغيلية تربط الأعطال والاستجابة ورضا المستفيد بقرارات الصيانة.

المستهدفون

01

مدراء مشاريع البنية التحتية في الأمانات والبلديات وهيئات التطوير الحضري

02

مهندسو التصميم والإشراف على مشاريع الطرق والمياه والصرف والإنارة والشبكات

03

مسؤولو مكاتب إدارة المشاريع في جهات النقل والمرافق وشركات التطوير العقاري الكبرى

04

مختصو التحول الرقمي وأنظمة التحكم المكلفون بربط الأصول الحضرية بمنصات البيانات

المحاور العلمية

اضغط على أي محور لاستعراض جلساته وبنوده.

01

المحور الأول: تشخيص الاحتياج الحضري وبناء حافظة المشاريع

2 جلسات · 6 نقاط

1الجلسة الأولى: قراءة المخطط العمراني ونمذجة الطلب على الخدمة

  • تفكيك المخطط الهيكلي للمدينة إلى نطاقات خدمة، واستخراج فجوات التغطية في الطرق والمياه والصرف والنقل العام.
  • بناء نموذج طلب بسيط يربط الكثافة السكانية ومعدلات الاستخدام بالحجم الاستيعابي المطلوب للأصل خلال أفق زمني محدد.
  • توثيق الافتراضات وحدود عدم اليقين في النموذج، وتحديد نقاط المراجعة التي يُعاد عندها تقدير الحجم قبل التصميم التفصيلي.

2الجلسة الثانية: ترتيب الأولويات ضمن خطة استثمار رأسمالي متعددة السنوات

  • تصميم مصفوفة ترجيح متعددة المعايير تجمع الأثر الخدمي وجاهزية الأرض والتمويل والترابط مع مشاريع أخرى في الحافظة.
  • رسم خريطة تبعيات بين المشاريع لتفادي إعادة فتح الشوارع، وتحديد تسلسل تنفيذي يقلل التعطيل على السكان والأنشطة.
  • إعداد ملخص قرار للجنة الاستثمار يعرض ثلاثة سيناريوهات تمويلية بأثر كل منها على جدول التسليم ومستوى الخدمة.
02

المحور الثاني: من الدراسة المفاهيمية إلى التصميم المتكامل للأصل

2 جلسات · 6 نقاط

1الجلسة الأولى: التصميم التفصيلي ونمذجة معلومات البناء (BIM)

  • تحديد مستوى تطور النموذج المطلوب لكل مرحلة، وربطه بمخرجات التسليم المتوقعة من الاستشاري ومسؤوليات مراجعتها.
  • تشغيل كشف التعارضات بين الأنظمة الإنشائية والميكانيكية والكهربائية ومسارات الخدمات، وتوثيق قرارات المعالجة قبل الطرح.
  • بناء بيئة بيانات مشتركة تضبط إصدارات المخططات وسير الاعتماد بين التصميم والإشراف والمقاول.

2الجلسة الثانية: هندسة القيمة وكلفة دورة حياة الأصل

  • تطبيق ورشة هندسة قيمة على عنصر تصميمي مكلف، وتوليد بدائل تحافظ على الوظيفة وتخفض الكلفة الرأسمالية.
  • حساب كلفة دورة الحياة بمقارنة الكلفة الأولية بتكاليف الطاقة والصيانة والاستبدال على مدى العمر التصميمي.
  • اختيار المواصفة الفنية بناءً على نتيجة المقارنة لا على أقل سعر، وتوثيق المبرر في محضر قرار التصميم.
03

المحور الثالث: طبقة المدينة الذكية: الاستشعار والاتصال ومنصة البيانات

2 جلسات · 6 نقاط

1الجلسة الأولى: شبكات الاستشعار وإنترنت الأشياء في الأصول الحضرية

  • اختيار الحساسات المناسبة لكل حالة استخدام حضرية مثل تدفق المياه وإشغال المواقف وجودة الهواء وحمولة الإنارة.
  • المفاضلة بين تقنيات الاتصال منخفضة الطاقة والشبكات الخلوية بحسب مدى التغطية وعمر البطارية ودورية الإرسال.
  • وضع خطة تركيب ومعايرة وصيانة للحساسات تضمن جودة القراءات وتحدد دورة استبدالها ضمن موازنة التشغيل.

2الجلسة الثانية: منصة البيانات الحضرية والتشغيل البيني والأمن

  • تصميم بنية تدفق البيانات من الحافة إلى المنصة المركزية، وتحديد ما يُعالج محلياً وما يُرسل ودورية التجميع.
  • فرض التشغيل البيني عبر واجهات برمجية موصّفة ومعاجم بيانات موحدة تمنع حبس المدينة لدى مورد واحد.
  • تطبيق ضوابط حماية على أنظمة التحكم الصناعي وفصل شبكات التشغيل عن الشبكات الإدارية وفق ممارسات NIST CSF 2.0.
04

المحور الرابع: تنفيذ الأشغال في بيئة حضرية مأهولة

2 جلسات · 6 نقاط

1الجلسة الأولى: جدولة الحفر والتنسيق مع المرافق القائمة

  • إعداد مسح للمرافق تحت الأرض وتوثيق نتائجه في نموذج المشروع قبل بدء الحفر لتفادي قطع الخدمات.
  • بناء جدول بمناطق عمل متتابعة يقلل طول الشارع المغلق في الوقت نفسه ويحافظ على وصول السكان والطوارئ.
  • تصميم خطة اتصال مجتمعي تعلن مواعيد الإغلاق والتحويلات المرورية وتستقبل الشكاوى وتغلقها ضمن مهلة محددة.

2الجلسة الثانية: ضبط الجودة والسلامة في المشاريع الخطية

  • بناء خطة فحص واختبار لكل طبقة تنفيذية مع نقاط توقف إلزامية لا يُتجاوز أي منها دون محضر اعتماد.
  • تشغيل تصاريح العمل الخطر للحفريات العميقة والعمل قرب الكابلات وخطوط الغاز وتوثيق مراجعتها اليومية.
  • تحليل حالات عدم المطابقة المتكررة بتقنية الأسباب الجذرية وتعديل أسلوب التنفيذ لا الاكتفاء بإعادة العمل.
05

المحور الخامس: التكليف والتسليم للتشغيل وقياس الأثر

2 جلسات · 6 نقاط

1الجلسة الأولى: الاختبار والتكليف ونقل الأصل إلى جهة التشغيل

  • إعداد خطة تكليف متدرجة تنتقل من اختبار المكوّن إلى اختبار النظام ثم التشغيل التجريبي تحت حمل حقيقي.
  • تجميع ملف الأصل النهائي شاملاً المخططات كما نُفذت وكتيبات التشغيل وسجلات الضمانات وقطع الغيار الحرجة.
  • تدريب فرق التشغيل والصيانة قبل التسليم، وتوثيق قائمة الملاحظات المفتوحة ومواعيد إغلاقها التعاقدية.

2الجلسة الثانية: مؤشرات أداء الخدمة الحضرية والتحسين بعد التشغيل

  • تعريف مؤشرات تشغيلية مثل زمن الاستجابة للعطل ونسبة التوافر والفاقد، وربطها بمصادر بيانات آلية من المنصة.
  • بناء لوحة متابعة تعرض أداء الأصل شهرياً وتنبّه عند تجاوز الحدود المتفق عليها في اتفاقية مستوى الخدمة.
  • إجراء مراجعة ما بعد التنفيذ تقارن الأداء الفعلي بافتراضات دراسة الطلب وتغذي بها تصميم المشروع التالي.

ما يحصل عليه المشارك

5 محاور علمية

مخطّط علميّ متدرّج

10 جلسة تدريبية

موزَّعة على 5 أيام

30 بنداً تفصيلياً

محتوى تطبيقي مفصَّل

شهادة حضور معتمدة

بعد إتمام البرنامج

أكمل بيانات التسجيل

سنتواصل معك خلال يوم عمل لتأكيد الحجز.

جاهز للبدء؟

احجز مقعدك في البرنامج وابدأ رحلة تطوير مهاراتك.

سجّل الآن

شارك هذه الدورة