أساليب إنهاء العقود، الفسخ، التعويض، والتنفيذ العيني

حين يتوقف الطرف الآخر عن الوفاء، تبدأ سلسلة قرارات تحدد مصير المشروع كله: هل نطالب بالتنفيذ فعلاً، أم نفسخ ونبحث عن بديل، أم نبقي العقد ونقتصر على التعويض؟ الخطأ الشائع هو الانتقال إلى الإنهاء قبل استيفاء شروطه الإجرائية، فينقلب الفسخ إلى إخلال من جانب من أعلنه. تبني هذه الدورة مساراً منضبطاً يبدأ بتوصيف الإخلال ودرجته وأثره الجوهري على الغاية من التعاقد، ثم بالإعذار وصيغته وميعاده، ثم بالاختيار بين الجزاءات بمعايير مالية وزمنية وليس بردود الفعل. يعالج البرنامج الفسخ القضائي والفسخ الاتفاقي بالشرط الفاسخ الصريح والانفساخ بقوة القانون، والدفع بعدم التنفيذ كأداة ضغط مشروعة، وحق الإنهاء للمصلحة الذي يُمارَس دون خطأ من الطرف الآخر مقابل تعويض متفق عليه. ثم ينتقل إلى تقدير التعويض بعناصره وحدوده وسقفه التعاقدي، وإلى تصفية آثار العقد المنتهي: الحساب الختامي، والضمانات، والتسليم، والالتزامات التي تبقى قائمة بعد الإنهاء.